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1.银行个人房子抵押贷款要提供的资料清单

一、个人资料

借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人宜昌葛洲坝户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)

二、

2.抵押房子贷款相关资料宜昌葛洲坝抵押房子贷款的房子所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房子的认购书，定金发票等三贷款用途资料，与贷款用途相符的相关资料:如欲购房子的认购书，定金发票等。

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没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房屋抵押借款需要满足哪些条件

1、宜昌房屋产权明晰。想要办理抵押借款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、宜昌葛洲坝房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地宜昌改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押借款的。

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